104 引き渡し前に全額を要求する業者

このところ立て続けに同じような相談が入りました。 住宅建築中にも関わらず、業者から「残金を全額支払ってください。」と 言われたとの事。

契約書をみると当然のことながら引き渡し後に残金を支払う事が 明記されています。 契約書の通りの対応で問題ないことをアドバイスしましたが、 ご本人たちは業者からの 圧力のために精神的にかなりのダメージを受けているようでした。 相手の要求を聞いても問題ではないと考える人もいることでしょう。

もちろん問題が起きない時もあります。 しかし完成前に全額を支払うなら施主さんには2つのリスクが発生します。 ひとつは倒産のリスクです。 もうひとつは引き渡し検査で問題が生じた場合、対抗手段がなくなるという リスクです。

住宅のトラブルを防ぐには、まずリスクを取り除かねばなりません。 業者の思惑はここでは取り上げませんが、無事に家が完成することを 祈るばかりです。


 

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